D-11
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
329,558,000원
3억 2,955만
감정가 643,669,160원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
3,295만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 상봉동 1106-4
227.8㎡
#2
경상남도 진주시 창렬로79번길 12
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 상봉동 1106-4
2024-07-08 11:00
경상남도 진주시 창렬로79번길 12
- 본건 전입신고된 최보경은 임차인임. 최보경 면담함.
- 본건 전입신고된 김석자, 안상승, 지종근, 최세인, 강인걸, 송용섭, 이경민은 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.
- 본건 전입신고된 이동균은 채무자임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
3억 2,955만원
▼ 49% 감정가 6억 4,366만
입찰 보증금
3,295만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
6억 4,366만→3억 2,955만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 6,364만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-14 | 유찰 | 6억 4,366만원 |
| 2 | 2024-12-19 | 유찰 | 5억 1,493만원 |
| 3 | 2025-02-10 | 유찰 | 4억 1,194만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 3억 2,955만원 |
토지 정보 VWorld
69평
228㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
227.8㎡
≈
68.9평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 상봉동 · 1106-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,902만원
610,300원/㎡ × 227.8㎡
▲
감정가 463%
2026년 기준
610,300원/㎡
▲
+31.0%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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