D-11
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
578,642,000원
5억 7,864만
감정가 1,130,159,100원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
5,786만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 진주시 망경동 477-7
1㎡
#2
경상남도 진주시 망경남길24번길 4
#3
경상남도 진주시 망경동 479-109
338㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 망경동 477-7
2024-09-23 09:34
경상남도 진주시 망경남길24번길 4
- 본건에 전입신고되어 있는 정장훈, 오홍룡, 신민철, 김준근, 김서윤, 김형광, 모현지, 양소명, 송미진, 박민영은 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임차인 조사를 위한 안내를 하였으나 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.
경상남도 진주시 망경동 479-109
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
5억 7,864만원
▼ 49% 감정가 11억 3,015만
입찰 보증금
5,786만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
11억 3,015만→5억 7,864만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 4억 6,291만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-10 | 유찰 | 11억 3,015만원 |
| 2 | 2025-03-24 | 유찰 | 9억 412만원 |
| 3 | 2025-04-28 | 유찰 | 7억 2,330만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 5억 7,864만원 |
토지 개요 사건 매물
102평
339㎡
농지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1.0㎡
≈
0.3평
토지
농지
경상남도 진주시 망경동 477-7
물건 #2
건물
농지
일반건물
경상남도 진주시 망경남길24번길 4
물건 #3
338.0㎡
≈
102.2평
토지
농지
경상남도 진주시 망경동 479-109
토지 정보 VWorld
0평
1㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1.0㎡
≈
0.3평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 망경동 · 477-7
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
64만원
642,500원/㎡ × 1.0㎡
▲
감정가 175900%
2026년 기준
642,500원/㎡
▲
+23.3%
· 연평균 +2.9%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
시가지경관지구(일반)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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