D-12
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
333,000,000원
3억 3,300만
감정가 333,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
3,330만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 1층101호
#2
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 1층102호
#3
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 1층103호
#4
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 2층201호
#5
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 2층202호
#6
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 2층203호
#7
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 3층301호
#8
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 3층302호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 1층101호
2023-11-10 13:12
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *주민등록 열람한바 김성규씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 1층102호
2023-11-21 17:44
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *주민등록 열람한바 전입자 없음.
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 1층103호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *주민등록 열람한바 전입자 없음.
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 2층201호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *주민등록 열람한바 전입자 없음.
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 2층202호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *주민등록 열람한바 전입자 없음.
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 2층203호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *주민등록 열람한바 전입자 없음.
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 3층301호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *주민등록 열람한바 전입자 없음.
경상남도 거제시 장승포1로1길 54, 3층302호
- *방문시 폐문으로 본건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *주민등록 열람한바 전입자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
7차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
3억 3,300만원
입찰 보증금
3,330만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 4%
3억 4,600만→3억 3,300만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2억 6,640만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06-03 | 유찰 | 3억 4,600만원 |
| 2 | 2024-07-22 | 유찰 | 2억 7,680만원 |
| 3 | 2024-08-26 | 유찰 | 2억 2,144만원 |
| 4 | 2024-10-07 | 유찰 | 1억 7,715만원 |
| 5 | 2024-11-11 | 유찰 | 1억 4,172만원 |
| 6 | 2024-12-16 | 매각 | 1억 1,337만원 |
| 7 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 3억 3,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대진
1층101호
·
철근콘크리트구조
장승포1로1길 54
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
1986
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
현 매물 1층
현 매물 1층
건폐율
63%
대지 대비
용적률
150%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
321m
해성고등학교
중
280m
해성중학교
초
343m
장승포초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
84평
278㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
278.0㎡
≈
84.1평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 장승포동 · 516-7
특성
이용상황
주상용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,639만원
418,700원/㎡ × 278.0㎡
▲
감정가 286%
2026년 기준
418,700원/㎡
▲
+70.2%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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