D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
157,806,900원
1억 5,780만
감정가 157,806,900원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,578만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 하동군 악양면 평사리 822-6
2025-04-08 16:53
- 본건 전입신고된 이태윤은 채무자의 아들이라고 진술함.
- 본건 지상 소재 건물은 사찰(한산사) 소유라고 진술함.
- 한산사 대표 손은숙과 전화통화함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 5,780만원
입찰 보증금
1,578만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 5,780만원 |
토지 개요 사건 매물
558평
1,843㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,843.0㎡
≈
557.5평
토지
99
경상남도 하동군 악양면 평사리 822-6
토지 정보 VWorld
558평
1,843㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
종교용지
· 토지대장
면적
1,843.0㎡
≈
557.5평
소유
개인
소재
경상남도 하동군 악양면 평사리 · 822-6
특성
이용상황
임야기타
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
633만원
3,440원/㎡ × 1,843.0㎡
▲
감정가 2489%
2026년 기준
3,440원/㎡
▲
+175.2%
· 연평균 +13.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (5)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
공원자연환경지구
공장설립제한지역
군립공원
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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