D-12
유찰 17회
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,174,729,180원
11억 7,472만
감정가 1,174,729,180원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1억
1,747만
실거래 대비
-
최근 결과
17
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 17회 유찰 후
18차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65
1573.8㎡
#2
경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65-1
1749㎡
#3
경상남도 밀양시 하남읍 대사리 205-1
4328.3㎡
#4
경상남도 밀양시 하남읍 대사리 205-6
102㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65
2022-11-30 11:55
경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65-1
경상남도 밀양시 하남읍 대사리 205-1
경상남도 밀양시 하남읍 대사리 205-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
18차 매각기일
2026-06-22
10:00
108호 민사법정
최저매각가
11억 7,472만원
입찰 보증금
1억 1,747만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
18회차 추이
11억 6,848만→11억 7,472만
회차 전체 보기 (18회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-02-26 | 유찰 | 11억 6,848만원 |
| 2 | 2024-04-01 | 유찰 | 9억 3,479만원 |
| 3 | 2024-05-13 | 유찰 | 7억 4,783만원 |
| 4 | 2024-06-17 | 유찰 | 5억 9,826만원 |
| 5 | 2024-07-22 | 유찰 | 4억 7,861만원 |
| 6 | 2024-09-02 | 유찰 | 3억 8,289만원 |
| 7 | 2025-01-06 | 유찰 | 12억 406만원 |
| 8 | 2025-02-17 | 유찰 | 9억 6,325만원 |
| 9 | 2025-03-31 | 유찰 | 7억 7,060만원 |
| 10 | 2025-05-12 | 유찰 | 6억 1,648만원 |
| 11 | 2025-06-23 | 유찰 | 4억 9,318만원 |
| 12 | 2025-09-15 | 유찰 | 11억 8,759만원 |
| 13 | 2025-10-27 | 유찰 | 8억 3,131만원 |
| 14 | 2025-12-08 | 유찰 | 5억 8,192만원 |
| 15 | 2026-01-05 | 유찰 | 4억 734만원 |
| 16 | 2026-02-09 | 유찰 | 3억 2,587만원 |
| 17 | 2026-03-16 | 유찰 | 2억 6,070만원 |
| 18 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 11억 7,472만원 |
토지 개요 사건 매물
2,345평
7,753㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,573.8㎡
≈
476.1평
토지
임야
경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65
물건 #2
1,749.0㎡
≈
529.1평
토지
임야
경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65-1
물건 #3
4,328.3㎡
≈
1,309.3평
토지
임야
경상남도 밀양시 하남읍 대사리 205-1
물건 #4
102.0㎡
≈
30.9평
토지
임야
경상남도 밀양시 하남읍 대사리 205-6
토지 정보 VWorld
476평
1,574㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,573.8㎡
≈
476.1평
소유
법인
소재
경상남도 밀양시 하남읍 대사리 · 65
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,162만원
32,800원/㎡ × 1,573.8㎡
▲
감정가 2276%
2026년 기준
32,800원/㎡
▲
+152.3%
· 연평균 +11.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
소하천구역
저촉
소하천예정지
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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