D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
349,851,000원
3억 4,985만
감정가 499,787,120원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
3,498만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리 1049-1
486㎡
#2
경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡1길 68-5
#3
경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리 1049-4
203㎡
#4
경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리 1049-5
504㎡
#5
경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리 1049-5
경량철골구조 샌드위치판넬 및 아스팔트싱글지붕 단층 단독주택 79.59㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리 1049-1
2022-12-28 10:00
경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡1길 68-5
경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리 1049-4
경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리 1049-5
- 제시외 건물은 신축으로 입주흔적이 없고 일부 공사가 덜된곳이 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
108호 민사법정
최저매각가
3억 4,985만원
▼ 30% 감정가 4억 9,978만
입찰 보증금
3,498만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 10%
3억 8,757만→3억 4,985만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-02-26 | 유찰 | 3억 8,757만원 |
| 2 | 2024-04-01 | 유찰 | 3억 1,005만원 |
| 3 | 2024-05-13 | 유찰 | 2억 4,804만원 |
| 4 | 2024-06-17 | 유찰 | 1억 9,843만원 |
| 5 | 2025-12-08 | 유찰 | 4억 9,978만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 3억 4,985만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2021년 5월 · 허가 2016-05-26
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
81.3㎡ · 대지 486.0㎡
건폐·용적
건폐율 17%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
147평
486㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
486.0㎡
≈
147.0평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 삼랑진읍 우곡리 · 1049-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,376만원
131,200원/㎡ × 486.0㎡
▲
감정가 784%
2026년 기준
131,200원/㎡
▲
+234.7%
· 연평균 +18.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.