D-11
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
584,679,000원
5억 8,467만
감정가 1,704,601,460원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
5,846만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-022g
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 131-15
50㎡
#2
경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 131-16
61㎡
#3
경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 131-17
300㎡
#4
경상남도 창녕군 창녕읍 창녕시장길 86
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 131-15
2025-01-08 13:00
- 사무실직원에서 안내장을 주었고 이후 신고내용이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)만이 전입되어 있으며 상가건물임대차현황서상 임차인 없음,외국인체류확인결과 체류자 없음
경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 131-16
경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 131-17
- 사무실직원에서 안내장을 주었고 이후 신고내용이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)만이 전입되어 있으며 상가건물임대차현황서상 임차인 없음,외국인체류확인결과 체류자 없음
경상남도 창녕군 창녕읍 창녕시장길 86
- 사무실직원에서 안내장을 주었고 이후 신고내용이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)만이 전입되어 있으며 상가건물임대차현황서상 임차인 없음,외국인체류확인결과 체류자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
108호 민사법정
최저매각가
5억 8,467만원
▼ 66% 감정가 17억 460만
입찰 보증금
5,846만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
17억 460만→5억 8,467만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 927만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 17억 460만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 11억 9,322만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 8억 3,525만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 5억 8,467만원 |
토지 개요 사건 매물
124평
411㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
50.0㎡
≈
15.1평
토지
99
경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 131-15
물건 #2
61.0㎡
≈
18.5평
토지
99
경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 131-16
물건 #3
300.0㎡
≈
90.7평
토지
99
경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 131-17
물건 #4
건물
99
일반건물
경상남도 창녕군 창녕읍 창녕시장길 86
토지 정보 VWorld
15평
50㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
50.0㎡
≈
15.1평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 창녕읍 교하리 · 131-15
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,309만원
661,800원/㎡ × 50.0㎡
▲
감정가 5151%
2026년 기준
661,800원/㎡
▲
+44.2%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설,단독주택
사용승인
2019년 1월 · 허가 2018-04-27
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
549.6㎡ · 대지 350.0㎡
세대·호
1세대
· 1호
건폐·용적
건폐율 47%
· 용적률 157%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-022g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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