특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 주식회사 포유모발(전입 2020-01-29)
- 재매각 재매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
유앤제칠차유동화전문유한회사
후보 채권자 1곳
- 유앤제칠차유동화전문유한회사
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
596,694,000원
5억 9,669만
감정가 2,081,103,590원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
5,966만원
감정가 대비
▼ 71.3%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 71% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 창녕군 대합면 평지리 510-1
4605㎡
#2
경상남도 창녕군 대합면 모지길 72
#3
경상남도 창녕군 대합면 모지길 72
#4
경상남도 창녕군 대합면 평지리 509-1
291㎡
#5
경상남도 창녕군 대합면 평지리 510-10
152㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 대합면 평지리 510-1
2024-05-29 11:00
경상남도 창녕군 대합면 모지길 72
경상남도 창녕군 대합면 모지길 72
경상남도 창녕군 대합면 평지리 509-1
경상남도 창녕군 대합면 평지리 510-10
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-07-27
10:00
108호 민사법정
최저매각가
5억 9,669만원
▼ 71% 감정가 20억 8,110만
입찰 보증금
5,966만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 71%
20억 8,110만→5억 9,669만
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-23 | 유찰 | 20억 8,110만원 |
| 2 | 2025-08-04 | 유찰 | 16억 6,488만원 |
| 3 | 2025-12-08 | 유찰 | 13억 3,190만원 |
| 4 | 2026-01-05 | 유찰 | 10억 6,552만원 |
| 5 | 2026-02-09 | 매각 | 8억 5,242만원 |
| 6 | 2026-06-22 | 유찰 | 8억 5,242만원 |
| 7 | 2026-07-27 | 대기 | 5억 9,669만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 1동(3동)
사용승인
2014년 11월 · 허가 2013-10-01
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
3층
연면적
1,177.6㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,393평
4,605㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,605.0㎡
≈
1,393.0평
소유
법인
소재
경상남도 창녕군 대합면 평지리 · 510-1
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,465만원
70,500원/㎡ × 4,605.0㎡
▲
감정가 641%
2026년 기준
70,500원/㎡
▲
+4971.9%
· 연평균 +382.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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