특수권리·특수조건
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- 지분매각 -[목록2] 지분매각
- 맹지 도로접면 맹지 (4874040023106800011, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
135,050,000원
1억 3,505만
감정가 189,087,670원
낙찰일
07-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1,323만원
감정가 대비
▼ 28.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 680-4
382㎡
#2
경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 680-11
958㎡
#3
경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 680-4 1동호
1동호
조적조(에이엘씨블록) 기와지붕 단층 단독주택 84.83㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 680-4
2025-10-31 11:00
- 폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)와 그 배우자만이 전입되어 있음,외국인체류확인결과 체류자 없음
경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 680-11
- 폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)와 그 배우자만이 전입되어 있음,외국인체류확인결과 체류자 없음
경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 680-4 1동호
- 폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 채무자(소유자)와 그 배우자만이 전입되어 있음,외국인체류확인결과 체류자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-27
10:00
108호 민사법정
최저매각가
1억 3,236만원
▼ 30% 감정가 1억 8,908만
입찰 보증금
1,323만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 8,908만→1억 3,236만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 유찰 | 1억 8,908만원 |
| 2 | 2026-07-27 | 대기 | 1억 3,236만원 |
토지 개요 사건 매물
431평
1,425㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
382.0㎡
≈
115.6평
토지
잡종지
경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 680-4
물건 #2
958.0㎡
≈
289.8평
토지
잡종지
경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 680-11
물건 #3
84.8㎡
≈
25.7평
건물
잡종지
일반건물
경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 680-4 1동호
토지 정보 VWorld
116평
382㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
382.0㎡
≈
115.6평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 도천면 덕곡리 · 680-4
특성
이용상황
단독
지형
완경사
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,777만원
72,700원/㎡ × 382.0㎡
▲
감정가 681%
2026년 기준
72,700원/㎡
▲
+27.1%
· 연평균 +3.9%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 1동
사용승인
2018년 6월 · 허가 2018-01-05
구조
기타조적구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
84.8㎡ · 대지 382.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 24%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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