D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
488,920,000원
4억 8,892만
감정가 488,920,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
4,889만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (5)
#3
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 671
2126㎡
#4
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 674-1
1870㎡
#6
경상남도 창녕군 영산면 신제리 855
215㎡
#7
경상남도 창녕군 영산면 신제리 856
17㎡
#8
경상남도 창녕군 영산면 신제리 857
1911㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 남지읍 시남리 산39
2025-11-28 09:50
경상남도 창녕군 남지읍 시남리 산39-4
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 671
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 674-1
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 671-2
- 나대지 상태이며 전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음
경상남도 창녕군 영산면 신제리 855
경상남도 창녕군 영산면 신제리 856
경상남도 창녕군 영산면 신제리 857
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
108호 민사법정
최저매각가
4억 8,892만원
입찰 보증금
4,889만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 4억 8,892만원 |
토지 개요 사건 매물
1,857평
6,139㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #3
2,126.0㎡
≈
643.1평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 671
물건 #4
1,870.0㎡
≈
565.7평
토지
99
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 674-1
물건 #6
215.0㎡
≈
65.0평
토지
99
경상남도 창녕군 영산면 신제리 855
물건 #7
17.0㎡
≈
5.1평
토지
99
경상남도 창녕군 영산면 신제리 856
물건 #8
1,911.0㎡
≈
578.1평
토지
99
경상남도 창녕군 영산면 신제리 857
토지 정보 VWorld
643평
2,126㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,126.0㎡
≈
643.1평
소유
법인
소재
경상남도 창녕군 계성면 봉산리 · 671
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,374만원
53,500원/㎡ × 2,126.0㎡
▲
감정가 430%
2026년 기준
53,500원/㎡
▲
+105.8%
· 연평균 +8.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
고속국도법상의접도구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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