D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
72,000,000원
7,200만
감정가 72,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
720만원
실거래 대비
▲ 10.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 교동 1227 한마음타운 103동 11층1105호
2026-01-20 10:45
- 폐문부재하며 안내장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대확인결과 채무자(소유자)와 그배우자만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
108호 민사법정
최저매각가
7,200만원
입찰 보증금
720만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 7,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
한마음타운
103동 11층1105호
교동로5길 18 (교동,한마음타운)
전유
· 단독 소유 부분
420세대
총 세대
4동
동수
1994
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
복도식
분양
아파트
시공 제일건설
시행 밀양시청
단지 시설K-apt V4 detail
236대
주차
세대당 0.56
10대
승강기
동당 2.5
48대
CCTV
세대당 0.11
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.39
16평형
공급 ~54㎡
전용 39㎡ · 5건
25평형
공급 ~82㎡
전용 59㎡ · 157건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 58.0㎡ (약 17.5평)
420세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
974m
밀성제일고등학교
고
998m
밀성고등학교 ★ 단지 추천
중
979m
밀성여자중학교
초
925m
밀성초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(교동행정복지센터)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,654평
25,301㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
25,300.9㎡
≈
7,653.5평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 교동 · 1227
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
122억 6,334만원
484,700원/㎡ × 25,300.9㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
484,700원/㎡
▲
+30.3%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
저촉
호재 (5)
경관녹지
접함
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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