D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
387,202,000원
3억 8,720만
감정가 1,080,363,300원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
3,872만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 목포시 옥암동 1055-1
438.9㎡
#2
전라남도 목포시 복산길 64
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 옥암동 1055-1
2024년07월22일
전라남도 목포시 복산길 64
2024년07월30일
- - 본건 목적물에 방문하여 채무자의 배우자(최영선)를 만나 그 점유를 확인함.
- - 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대 없음.
- - 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음.
- (참고: 채무자의 배우자에 의하면 달방으로 이용하는 거주자가 있다고 하나 달방 이용자 현황은 알려줄 수 없다고 함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(101호법정)
최저매각가
3억 8,720만원
▼ 64% 감정가 10억 8,036만
입찰 보증금
3,872만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
배당법정(204호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 64%
10억 8,036만→3억 8,720만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-07 | 유찰 | 10억 8,036만원 |
| 2 | 2025-06-02 | 유찰 | 7억 5,625만원 |
| 3 | 2025-07-28 | 유찰 | 6억 500만원 |
| 4 | 2025-09-08 | 유찰 | 4억 8,400만원 |
| 5 | 2026-03-23 | 매각 | 3억 8,720만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 3억 8,720만원 |
토지 정보 VWorld
133평
439㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
438.9㎡
≈
132.8평
소유
개인
소재
전라남도 목포시 옥암동 · 1055-1
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,375만원
532,600원/㎡ × 438.9㎡
▲
감정가 462%
2026년 기준
532,600원/㎡
▲
+12.1%
· 연평균 +0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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