D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
166,000,000원
1억 6,600만
감정가 166,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,660만원
실거래 대비
▲ 17.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 아주동 1680-8 덕산아내프리미엄3차 303동 7층702호
2025-09-02 10:19
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 소유자세대 외 전입자 없고, 본건 전부 소유자가 점유하고 있음(소유자의 배우자 면담).
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
1억 6,600만원
입찰 보증금
1,660만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 6,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt
덕산아내프리미엄3차
303동 7층702호
아주로 116-7 (아주동,덕산아내프리미엄3차)
전유
· 단독 소유 부분
243세대
총 세대
6동
동수
2013
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 덕산종합건설
시행 덕산종합건설,덕산토건
단지 시설K-apt V4 detail
269대
주차
세대당 1.11
10대
승강기
동당 1.7
77대
CCTV
세대당 0.32
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
31평형
공급 ~101㎡
전용 77㎡ · 35건
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 71건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 82.3㎡ (약 24.9평)
243세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
861m
거제고등학교 ★ 단지 추천
중
861m
거제중학교 ★ 단지 추천
초
553m
내곡초등학교 ★ 단지 추천
초
989m
아주초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(아주동보건소, 아주동주민센터) 기타(아주공설운동장)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,027평
13,312㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
13,311.9㎡
≈
4,026.8평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 아주동 · 1680-8
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
126억 5,296만원
950,500원/㎡ × 13,311.9㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
950,500원/㎡
▼
-2.7%
· 연평균 -0.2%
· 2015년 대비
적용 규제
호재 (2)
경관녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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