D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
623,060,200원
6억 2,306만
감정가 623,060,200원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
6,230만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
물건 전체 내역 (3)
#1
· 1동
경상남도 거제시 연초면 죽토리 885-4 1동
경량철골조립식판넬 기타지붕 단층주택
135.35㎡
#2
· 2동
경상남도 거제시 연초면 죽토리 885-4 2동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 48.96㎡
2층 54㎡
#3
경상남도 거제시 연초면 죽토리 885-4
1083㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 연초면 죽토리 885-4 1동
2025-11-19 12:10
- *본건 건물은 점포(찻집)로 이용중이나 현재 영업하지 않는 것으로 보이고,방문시 마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대열람한바 소유자외에 전입자 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바 등록된 임차인 없음.
경상남도 거제시 연초면 죽토리 885-4 2동
2025-11-25 13:34
- *본건 건물은 주택으로 이용중이고,방문시 마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함) 열람한바,소유자외에 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
- *상가건물임대차 현황서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 연초면 죽토리 885-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
6억 2,306만원
입찰 보증금
6,230만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 6억 2,306만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
1동
·
경량철골구조
죽동길 64-2 (1동)
일반건물
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
1995
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
고
1.4km
연초고등학교
중
1.2km
연초중학교
초
1.3km
연초초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
328평
1,083㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,083.0㎡
≈
327.6평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 연초면 죽토리 · 885-4
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,504만원
180,100원/㎡ × 1,083.0㎡
▲
감정가 319%
2026년 기준
180,100원/㎡
▲
+16.2%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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