D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
8,209,176,650원
82억 917만
감정가 8,209,176,650원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
8억
2,091만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅷ-0.321g
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (4)
#1
전라남도 보성군 보성읍 용문리 613-7
3554㎡
#2
전라남도 보성군 보성읍 용문리 산23-1
4262㎡
#3
전라남도 보성군 보성읍 평동로 1654-15
#4
· 기계기구
전남 보성군 보성읍 평동로 1654-15 (용문리 613-7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 보성군 보성읍 용문리 613-7
2024-12-02 16:20
- 본건 3항과 같음.
전라남도 보성군 보성읍 용문리 산23-1
전라남도 보성군 보성읍 평동로 1654-15
- 1.현지출장시 채무자겸 소유자인 유한회사 엘케이쏠라테크의 직원에게 확인한 바, 본건은 유한회사 엘케이쏠라테크에서 운영중에 있으며 건물,기계를 비롯한 본건 지상의 모든 지상물은 유한회사 엘케이쏠라테크의 소유라고 함.
- 2.전입세대확인서를 살펴본 바, 전입된 세대는 없었음.
- 3.상가건물임대차 현황서를 살펴본 바, 등록된 임차인은 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
82억 917만원
입찰 보증금
8억 2,091만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
82억 917만→82억 917만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 매각 | 82억 917만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 82억 917만원 |
토지 개요 사건 매물
2,364평
7,816㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
3,554.0㎡
≈
1,075.1평
토지
99
전라남도 보성군 보성읍 용문리 613-7
물건 #2
4,262.0㎡
≈
1,289.2평
토지
99
전라남도 보성군 보성읍 용문리 산23-1
물건 #3
건물
99
일반건물
전라남도 보성군 보성읍 평동로 1654-15
물건 #4
기계기구
기타
99
전남 보성군 보성읍 평동로 1654-15 (용문리 613-7)
토지 정보 VWorld
1,075평
3,554㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
3,554.0㎡
≈
1,075.1평
소유
법인
소재
전라남도 보성군 보성읍 용문리 · 613-7
특성
이용상황
위험시설
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,084만원
8,680원/㎡ × 3,554.0㎡
▲
감정가 26611%
2026년 기준
8,680원/㎡
▼
-4.6%
· 연평균 -1.1%
· 2022년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
사용승인
2021년 11월 · 허가 2019-12-20
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
160.7㎡ · 대지 3,554.0㎡
건폐·용적
건폐율 5%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
내진설계
✓ 적용 · Ⅷ-0.321g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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