D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
13,711,300원
1,371만
감정가 13,711,300원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
137만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (6)
#1
전라남도 목포시 달동 194-1
8525㎡
#2
전라남도 목포시 달동 194-43
30㎡
#3
전라남도 목포시 달동 197-1
4573㎡
#4
전라남도 목포시 달동 197-2
126㎡
#5
전라남도 목포시 달동 197-3
1011㎡
#6
전라남도 목포시 달동 197-4
42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 달동 194-1
2025년11월10일
전라남도 목포시 달동 194-43
전라남도 목포시 달동 197-1
전라남도 목포시 달동 197-2
전라남도 목포시 달동 197-3
전라남도 목포시 달동 197-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(101호법정)
최저매각가
1,371만원
입찰 보증금
137만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
배당법정(204호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1,371만원 |
토지 개요 사건 매물
4,328평
14,307㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
8,525.0㎡
≈
2,578.8평
토지
임야
전라남도 목포시 달동 194-1
물건 #2
30.0㎡
≈
9.1평
토지
임야
전라남도 목포시 달동 194-43
물건 #3
4,573.0㎡
≈
1,383.3평
토지
임야
전라남도 목포시 달동 197-1
물건 #4
126.0㎡
≈
38.1평
토지
임야
전라남도 목포시 달동 197-2
물건 #5
1,011.0㎡
≈
305.8평
토지
임야
전라남도 목포시 달동 197-3
물건 #6
42.0㎡
≈
12.7평
토지
임야
전라남도 목포시 달동 197-4
토지 정보 VWorld
2,579평
8,525㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
8,525.0㎡
≈
2,578.8평
소유
개인
· 공유 32인
소재
전라남도 목포시 달동 · 194-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,197만원
19,000원/㎡ × 8,525.0㎡
▼
감정가 8%
2026년 기준
19,000원/㎡
▲
+40.7%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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