명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
80,674,000원
8,067만
감정가 336,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
806만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-10 4층401호
2025-04-10 11:20
- 현장에서 점유자를 만나지 못하고, 상가건물임대차현황서에 임차인 박유미, 임차인 주식회사 태성개발이 등재되어 있음
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-10 4층402호
- 현장에서 점유자를 만나지 못하고, 상가건물임대차현황서에 임차인 박유미, 임차인 주식회사 태성개발, 임차인 더원주택건설주식회사가 등재되어 있음.
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-10 5층501호
- 현장에서 점유자를 만나지 못하고, 상가건물임대차현황서에 임차인 박유미가 등재되어 있음
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-10 6층601호
- 현장에서 점유자를 만나지 못하고, 상가건물임대차현황서에 임차인 박유미, 임차인 에스엠주택건설주식회사가 등재되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
5차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
8,067만원
▼ 76% 감정가 3억 3,600만
입찰 보증금
806만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
3억 3,600만→8,067만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,647만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 유찰 | 3억 3,600만원 |
| 2 | 2025-12-22 | 유찰 | 2억 3,520만원 |
| 3 | 2026-02-02 | 유찰 | 1억 6,464만원 |
| 4 | 2026-06-22 | 유찰 | 1억 1,524만원 |
| 5 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 8,067만원 |
토지 정보 VWorld
246평
813㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
813.4㎡
≈
246.1평
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 · 776-10
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
21억 2,948만원
2,618,000원/㎡ × 813.4㎡
▼
감정가 16%
2026년 기준
2,618,000원/㎡
▲
+0.1%
· 연평균 +0.0%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
산업육성구역
상업구역
연구개발특구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.