D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
939,594,600원
9억 3,959만
감정가 939,594,600원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
9,395만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
물건 전체 내역 (9)
#1
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-1
5039㎡
#2
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-3
2㎡
#3
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-5
9㎡
#4
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-6
106㎡
#5
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-7
169㎡
#6
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-8
887㎡
#7
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 55-1
94㎡
#8
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 55-7
68㎡
#9
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 55-8
304㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-1
2025-08-26 09:06
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-3
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-5
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-6
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-7
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-8
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 55-1
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 55-7
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 55-8
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
9억 3,959만원
입찰 보증금
9,395만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 9억 3,959만원 |
토지 개요 사건 매물
2,020평
6,678㎡
임야
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
5,039.0㎡
≈
1,524.3평
토지
임야
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-1
물건 #2
2.0㎡
≈
0.6평
토지
임야
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-3
물건 #3
9.0㎡
≈
2.7평
토지
임야
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-5
물건 #4
106.0㎡
≈
32.1평
토지
임야
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-6
물건 #5
169.0㎡
≈
51.1평
토지
임야
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-7
물건 #6
887.0㎡
≈
268.3평
토지
임야
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 54-8
물건 #7
94.0㎡
≈
28.4평
토지
임야
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 55-1
물건 #8
68.0㎡
≈
20.6평
토지
임야
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 55-7
물건 #9
304.0㎡
≈
92.0평
토지
임야
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 55-8
토지 정보 VWorld
1,524평
5,039㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
5,039.0㎡
≈
1,524.3평
소유
법인
소재
전북특별자치도 김제시 금산면 원평리 · 54-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 3,129만원
45,900원/㎡ × 5,039.0㎡
▲
감정가 406%
2026년 기준
45,900원/㎡
▲
+0.4%
· 연평균 +0.1%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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