매력지수 70 유찰 2회

부동산임의경매

2024타경83796 · 의정부지방법원 · 건물
1018㎡

최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트

4,296,466,000원 42억 9,646만 감정가 6,137,809,000원

감정가의 70% ▼ 30% 할인

다음 매각기일

05-27

의정부지방법원 10:00

입찰 보증금

4억 2,964만

최저가의 10% · 429,646,600원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 30% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+29

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (33)

사건 개요

소재지

경기도 고양시 일산서구 구산동 1517-1

법원·사건

의정부지방법원 고양지원 ·2024타경83796 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-05-27 10:00 ·제101호 입찰법정

물건

10000 1018㎡ 외 9건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (10)

경기도 고양시 일산서구 구산동 1517-1

1018㎡

경기도 고양시 일산서구 구산동 1517-4

105㎡

경기도 고양시 일산서구 구산동 1518

1981㎡

경기도 고양시 일산서구 구산동 1518-2

2㎡

경기도 고양시 일산서구 구산동 1519-2

73㎡

경기도 고양시 일산서구 구산동 1519-3

1296㎡

경기도 고양시 일산서구 송산로27번길 36

#10

경기도 고양시 일산서구 송산로27번길 36

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 고양시 일산서구 구산동 1517-1 2024-11-07 12:32

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

경기도 고양시 일산서구 구산동 1517-4

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

경기도 고양시 일산서구 구산동 1518

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

경기도 고양시 일산서구 구산동 1518-2

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

경기도 고양시 일산서구 구산동 1519-2

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

경기도 고양시 일산서구 구산동 1519-3

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

경기도 고양시 일산서구 송산로27번길 36

- 현장조사시 만난 임차인으로 조사한 주식회사 현대제지 대표에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문을 교부하였으며, 위 주식회사 현대제지 대표에 의하면, 이건 목록 건물(가동) 내 일부(약 60평 정도)를 임차인으로 조사한 조계원이 점유, 사용하고 있고. 나머지 부분은 주식회사 현대제지에서 사용하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함.

경기도 고양시 일산서구 송산로27번길 36

현장조사시 만난 임차인으로 조사한 주식회사 현대제지 대표에게 현황조사에 대하여 설명하고, 현황조사 안내문을 교부하였으며, 위 주식회사 현대제지 대표에 의하면, 이건 목록 건물은 주식회사 현대제지가 점유, 사용한다고 함.

경기도 고양시 일산서구 송산로27번길 36

- 현장조사시 임차인으로 조사한 함종광에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며, 위 함종광에 의하면, 자신이 이건 목록 건물(라동)을 점유, 사용하고 있다고 함.

경기도 고양시 일산서구 송산로27번길 36

현장조사시 임차인으로 조사한 함종광에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며, 위 함종광에 의하면, 자신이 이건 목록 건물(마동)을 점유, 사용하고 있다고 함.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 5차 매각기일

2026-05-27 10:00 제101호 입찰법정

최저매각가 42억 9,646만원 ▼ 30% 감정가 61억 3,780만

입찰 보증금 4억 2,964만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+8

2026-06-04 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 25% 57억 586만→42억 9,646만

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-04-16	유찰	57억 586만원
2	2025-09-03	유찰	39억 9,410만원
3	2025-12-24	유찰	61억 8,580만원
4	2026-04-22	유찰	61억 3,780만원
5	2026-05-27	대기	42억 9,646만원