D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,378,215,270원
13억 7,821만
감정가 1,378,215,270원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1억
3,782만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (9)
#1
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-9
1㎡
#2
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-10
98㎡
#3
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-19
281㎡
#4
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-53
23㎡
#5
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-19
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 단독주택(다가구주택)
1층 19.34㎡
2층 198.76㎡
3층 198.76㎡
4층 186.59㎡
#6
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-47
8㎡
#7
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-50
71㎡
#8
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-52
53㎡
#9
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 358-16
3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-9
2025-08-07 11:20
- 채무자 겸 소유자 채혜경과 임차인들이 각 권리에서 정한 목적 범위 내에서 점유 사용중
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-10
2025-08-08 14:03
- 채무자 겸 소유자 채혜경과 임차인들이 각 권리에서 정한 목적 범위 내에서 점유 사용중
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-19
- 채무자 겸 소유자 채혜경과 임차인들이 각 권리에서 정한 목적 범위 내에서 점유 사용중
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-53
- 채무자 겸 소유자 채혜경과 임차인들이 각 권리에서 정한 목적 범위 내에서 점유 사용중
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-19
- 채무자 겸 소유자 채혜경과 임차인 양종현(201호), 최정규(205호), 박종희(301호), 전서현(303호), 정유진(304호), 김예리(305호), 육한나(401호) 등이 각 권리의 목적 범위 내에서 점유 사용중. 다만 임차인 양종현(201호), 최정규(205호), 박종희(301호)에 대하여는 현장에서 면담한 결과를, 나머지 임차인들은 현장에서 만나지 못하여 임차인의 권리신고를 위한 안내문을 각 출입문에 꽂아두었으나 연락이 없으므로 주민등록표에 기재된 내용을 각 반영하여 작성함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-47
- 현장에서 소유자 채혜경을 만났으나 소유자 본인도 본건 토지의 존재를 알고 있지 못한다 하므로 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-50
- 채무자 겸 소유자 채혜경과 임차인들이 각 권리에서 정한 목적 범위 내에서 점유 사용중
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-52
- 채무자 겸 소유자 채혜경과 임차인들이 각 권리에서 정한 목적 범위 내에서 점유 사용중
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 358-16
- 채무자 겸 소유자 채혜경과 임차인들이 각 권리에서 정한 목적 범위 내에서 점유 사용중
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정
최저매각가
13억 7,821만원
입찰 보증금
1억 3,782만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 13억 7,821만원 |
토지 개요 사건 매물
169평
557㎡
02
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
1.0㎡
≈
0.3평
토지
02
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-9
물건 #2
98.0㎡
≈
29.6평
토지
02
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-10
물건 #3
281.0㎡
≈
85.0평
토지
02
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-19
물건 #4
23.0㎡
≈
7.0평
토지
02
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-53
물건 #5
19.3㎡
≈
5.9평
건물
02
일반건물
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-19
물건 #6
8.0㎡
≈
2.4평
토지
02
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-47
물건 #7
71.0㎡
≈
21.5평
토지
02
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-50
물건 #8
53.0㎡
≈
16.0평
토지
02
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 248-52
물건 #9
3.0㎡
≈
0.9평
토지
02
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 358-16
토지 정보 VWorld
0평
1㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1.0㎡
≈
0.3평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 · 248-9
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
52만원
526,800원/㎡ × 1.0㎡
▲
감정가 261620%
2026년 기준
526,800원/㎡
▲
+5.9%
· 연평균 +2.0%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
절대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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