D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
569,439,300원
5억 6,943만
감정가 569,439,300원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
5,694만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0171g
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 순천시 상사면 마륜리 536-3
914.4㎡
#2
전라남도 순천시 상사면 마륜리 536-3
스틸하우스조 강판지붕 2층 단독주택
1층 115.61㎡
2층 77.04㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 상사면 마륜리 536-3
2026-03-18 17:30
- 점유자를 만나지 못함.
전라남도 순천시 상사면 마륜리 536-3
- 점유자를 만나지 못하여 임차인 권리신고 안내문을 남겼으나 연락이 없었음.
- 전입세대를 확인한바 박명희,박법상 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서와 등본을 첨부하여 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
5억 6,943만원
입찰 보증금
5,694만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 5억 6,943만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
스틸하우스조
주용도
단독주택
· 단독주택
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 2층
건폐율
13%
대지 대비
용적률
21%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
277평
914㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
914.4㎡
≈
276.6평
소유
개인
소재
전라남도 순천시 상사면 마륜리 · 536-3
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,680만원
84,000원/㎡ × 914.4㎡
▲
감정가 741%
2026년 기준
84,000원/㎡
▲
+34.2%
· 연평균 +4.3%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
마을정비구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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