D-11
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,360,958,000원
13억 6,095만
감정가 2,777,466,800원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1억
3,609만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 군산시 오식도동 878-10
6611.8㎡
#2
· 에이동
전북특별자치도 군산시 가도안2길 15 (오식도동,에이동)
철골조 티100글라스울판넬지붕
3층 위험물저장및처리시설
1층 444㎡
2층 360㎡
3층 240㎡
#3
· 비동
전북특별자치도 군산시 가도안2길 15 (오식도동,비동)
#4
· 씨동
전북특별자치도 군산시 가도안2길 15 (오식도동,씨동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 군산시 오식도동 878-10
2025-02-04 11:43
- 현장출장시 만난 박**(2025.02.04. 11:43경, 주식회사 나노미래생활 상무, 010-3346-****)의 진술에 의하면 소유자 겸 채무자인 위 법인에서 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.
전북특별자치도 군산시 가도안2길 15 (오식도동,에이동)
- 현장출장시 만난 박**(2025.02.04. 11:43경, 주식회사 나노미래생활 상무, 010-3346-****)의 진술에 의하면 소유자 겸 채무자인 위 법인에서 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.
전북특별자치도 군산시 가도안2길 15 (오식도동,비동)
- 현장출장시 만난 박**(2025.02.04. 11:43경, 주식회사 나노미래생활 상무, 010-3346-****)의 진술에 의하면 소유자 겸 채무자인 위 법인에서 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.
전북특별자치도 군산시 가도안2길 15 (오식도동,씨동)
- 현장출장시 만난 박**(2025.02.04. 11:43경, 주식회사 나노미래생활 상무, 010-3346-****)의 진술에 의하면 소유자 겸 채무자인 위 법인에서 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
101호 입찰법정
최저매각가
13억 6,095만원
▼ 51% 감정가 27억 7,746만
입찰 보증금
1억 3,609만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 47%
25억 7,157만→13억 6,095만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9억 5,267만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-09 | 유찰 | 25억 7,157만원 |
| 2 | 2025-09-01 | 유찰 | 27억 7,746만원 |
| 3 | 2025-10-13 | 유찰 | 19억 4,422만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 13억 6,095만원 |
토지 정보 VWorld
2,000평
6,612㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,611.8㎡
≈
2,000.1평
소유
법인
소재
전북특별자치도 군산시 오식도동 · 878-10
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 2,217만원
94,100원/㎡ × 6,611.8㎡
▲
감정가 446%
2026년 기준
94,100원/㎡
▲
+1.5%
· 연평균 +0.5%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
공공시설구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
전용공업지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
국가산업단지
산업시설구역
장애물제한표면구역
지구단위계획구역
침수위험지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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