진행 위험 신호
- 집행정지 2025.03.26 소유자 김OO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2025.03.26 채무자 이OO 집행정지통지서 발송
- 집행정지 2025.03.26 소유자 이OO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
4
- 유치권 유치권신고[공사대금 1,947,000,000원(2025
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박순복(전입 2022-07-12)
- 맹지 목록8 사다리형 토지로 현황 "묵답"이며, 맹지임 · 도로접면 맹지 (5274036026103070002, 2026년)
- 농취증 목록1~9 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
3,310,293,000원
33억 1,029만
감정가 4,728,989,800원
다음 매각기일
07-27
입찰 보증금
3억
3,102만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (54)
물건 전체 내역 (14)
#1
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 302-1
394㎡
#2
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 303-3
304㎡
#3
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 304-1
73㎡
#4
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306
7993㎡
#5
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306-1
22㎡
#6
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 307-2
305㎡
#7
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 308
75㎡
#8
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 2005
1748㎡
#9
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 2006
2704㎡
#10
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306 1호
#11
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306 2호
#12
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306 3호
#13
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306 4호
#14
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306 5호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 302-1
2024-07-10 15:20
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 303-3
2024-07-16 10:45
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 304-1
2024-07-22 13:20
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306-1
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 307-2
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 308
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 2005
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 2006
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306 1호
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306 2호
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306 3호
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306 4호
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 306 5호
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-27
10:00
제104호법정
최저매각가
33억 1,029만원
▼ 30% 감정가 47억 2,898만
입찰 보증금
3억 3,102만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-03
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 30%
47억 2,898만→33억 1,029만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 23억 1,720만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-13 | 유찰 | 47억 2,898만원 |
| 2 | 2025-02-17 | 유찰 | 33억 1,029만원 |
| 3 | 2026-06-22 | 유찰 | 47억 2,898만원 |
| 4 | 2026-07-27 | 대기 | 33억 1,029만원 |
토지 정보 VWorld
119평
394㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
394.0㎡
≈
119.2평
소유
개인
소재
전북특별자치도 장수군 계북면 원촌리 · 302-1
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
472만원
12,000원/㎡ × 394.0㎡
▲
감정가 100021%
2026년 기준
12,000원/㎡
—
+0.0%
· 연평균 +0.0%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업보호구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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