D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
74,640,000원
7,464만
감정가 310,872,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
746만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (3)
#6
전북특별자치도 남원시 노암동 301-12
118㎡
#7
전북특별자치도 남원시 노암동 301-15
147㎡
#8
· 주1동
전북특별자치도 남원시 쑥고개로 87 (노암동,주1동)
일반철골구조, 벽돌조 판넬위 슁글지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 114.02㎡
2층 55㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 남원시 노암동 301-3
2024-07-19 17:30
전북특별자치도 남원시 노암동 301-11
2024-07-24 10:55
전북특별자치도 남원시 노암동 301-11
전북특별자치도 남원시 노암동 301-13
전북특별자치도 남원시 노암동 301-14
전북특별자치도 남원시 노암동 301-12
전북특별자치도 남원시 노암동 301-15
전북특별자치도 남원시 쑥고개로 87 (노암동,주1동)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
제104호 법정
최저매각가
7,464만원
▼ 76% 감정가 3억 1,087만
입찰 보증금
746만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
3억 1,087만→7,464만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,224만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-15 | 유찰 | 3억 1,087만원 |
| 2 | 2025-10-20 | 유찰 | 2억 1,761만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 유찰 | 1억 5,232만원 |
| 4 | 2025-12-29 | 유찰 | 1억 662만원 |
| 5 | 2026-03-09 | 매각 | 7,464만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 7,464만원 |
토지 개요 사건 매물
115평
379㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #6
118.0㎡
≈
35.7평
토지
99
전북특별자치도 남원시 노암동 301-12
물건 #7
147.0㎡
≈
44.5평
토지
99
전북특별자치도 남원시 노암동 301-15
물건 #8
주1동
114.0㎡
≈
34.5평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 남원시 쑥고개로 87 (노암동,주1동)
토지 정보 VWorld
36평
118㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
118.0㎡
≈
35.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 남원시 노암동 · 301-12
특성
이용상황
공업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,139만원
181,300원/㎡ × 118.0㎡
▲
감정가 1453%
2026년 기준
181,300원/㎡
▲
+6.7%
· 연평균 +2.2%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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