D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
104,909,100원
1억 490만
감정가 104,909,100원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1,049만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1119
349㎡
#2
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1119
적벽돌조 슬래브지붕 단층주택
74.90㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1119
2025-12-30 14:20
- 위치 : 곰소초등학교 서측
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1119
- 위치 : 곰소초등학교 서측
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1094-2
- 위치 : 곰소초등학교 서측
전북특별자치도 부안군 보안면 영전리 산64-5
- 위치 : 영전마을회관 남측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
정읍지원 경매법정
최저매각가
1억 490만원
입찰 보증금
1,049만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 1억 490만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
주용도
단독주택
· 주택
1999
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
중
1.1km
변산중학교
초
550m
곰소초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
106평
349㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
349.0㎡
≈
105.6평
소유
개인
· 공유 3인
소재
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 · 1119
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,013만원
57,700원/㎡ × 349.0㎡
▲
감정가 521%
2026년 기준
57,700원/㎡
▼
-1.4%
· 연평균 -0.5%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
문화유산 · 역사문화환경보존지역
입찰 위험 (3)
문화유산
접함
접도구역
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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