D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
112,617,880원
1억 1,261만
감정가 112,617,880원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,126만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 991-2
179㎡
#2
· 주1동
전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 991-2 주1동
벽돌조 및 경량철골구조 슬래브지붕 및 샌드위치 판넬지붕 단층 주택 및 제2종근린생활시설
1층 주택 76.72㎡
1층 주택 72.72㎡
1층 일반음식점 21.06㎡
1층 일반음식점 16.68㎡
부속건물
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 창고 9.48㎡
강파이프구조...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 991-2
2025-10-20 15:30
전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 991-2 주1동
2025-10-23 11:10
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
제104호법정
최저매각가
1억 1,261만원
입찰 보증금
1,126만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 1,261만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택,제2종근린생활시설
건축물명
- · 주1동
사용승인
1992년 9월
구조
벽돌구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
201.4㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
54평
179㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
179.0㎡
≈
54.1평
소유
개인
소재
전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 · 991-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
590만원
33,000원/㎡ × 179.0㎡
▲
감정가 1907%
2026년 기준
33,000원/㎡
▲
+2.5%
· 연평균 +0.8%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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