D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
972,850,000원
9억 7,285만
감정가 972,850,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
9,728만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 남원시 노암동 729-1
1800㎡
#2
전북특별자치도 남원시 노암동 729-10
1230㎡
#3
전북특별자치도 남원시 노암동 729-1 주1동
일반철골구조 판넬지붕 단층 수리점 330㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 남원시 노암동 729-1
2025-09-11 16:20
전북특별자치도 남원시 노암동 729-10
2025-09-15 10:40
전북특별자치도 남원시 노암동 729-1 주1동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
제104호법정
최저매각가
9억 7,285만원
입찰 보증금
9,728만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 9억 7,285만원 |
토지 개요 사건 매물
1,016평
3,360㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,800.0㎡
≈
544.5평
토지
99
전북특별자치도 남원시 노암동 729-1
물건 #2
1,230.0㎡
≈
372.1평
토지
99
전북특별자치도 남원시 노암동 729-10
물건 #3
330.0㎡
≈
99.8평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 남원시 노암동 729-1 주1동
토지 정보 VWorld
544평
1,800㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,800.0㎡
≈
544.5평
소유
개인
소재
전북특별자치도 남원시 노암동 · 729-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
자루형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,518만원
75,100원/㎡ × 1,800.0㎡
▲
감정가 720%
2026년 기준
75,100원/㎡
▲
+19.4%
· 연평균 +6.5%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소하천구역
저촉
호재 (3)
고등학교
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
일반공업지역
접함
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (5)
농공단지
접함
자연재해위험개선지구
접함
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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