특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 최주홍(전입 2023-03-06)
- 맹지 맹지임 · 도로접면 맹지 (5280041024106380000, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수), 목록 7
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
8,797,000원
879만
감정가 8,797,000원
다음 매각기일
06-22
입찰 보증금
87만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1008
2026-01-23 15:30
- 기타 : 현장에서 이해관계인을 만나지 못해 점유관계는 미상임.
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1008-24
- 기타 : 현장에서 이해관계인을 만나지 못해 점유관계는 미상임.
전북특별자치도 부안군 부안읍 행중리 276-12
- 기타 : 현장에서 이해관계인을 만나지 못해 점유관계는 미상임.
전북특별자치도 부안군 부안읍 행중리 276-9
- 기타 : 현장에서 이해관계인을 만나지 못해 점유관계는 미상임.
전북특별자치도 부안군 부안읍 모산리 681-20
- 기타 : 현장에서 이해관계인을 만나지 못해 점유관계는 미상임.
전북특별자치도 부안군 부안읍 행중리 276-1
- 기타 : 현장에서 이해관계인을 만나지 못해 점유관계는 미상임.
전북특별자치도 부안군 줄포면 신리 638
- 기타 : 현장에서 이해관계인을 만나지 못해 점유관계는 미상임.
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 1010
- 기타 : 현장에서 이해관계인을 만나지 못해 점유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
정읍지원 경매법정
최저매각가
879만원
입찰 보증금
87만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | 대기 | 879만원 |
토지 개요 사건 매물
140평
463㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #7
463.0㎡
≈
140.1평
토지
임야
전북특별자치도 부안군 줄포면 신리 638
토지 정보 VWorld
140평
463㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
463.0㎡
≈
140.1평
소유
개인
소재
전북특별자치도 부안군 줄포면 신리 · 638
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
555만원
12,000원/㎡ × 463.0㎡
▲
감정가 158%
2026년 기준
12,000원/㎡
▲
+0.8%
· 연평균 +0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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