D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
206,000,000원
2억 600만
감정가 206,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
2,060만원
실거래 대비
▼ 9.6%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 정읍시 상동 183-11 대우드림채아파트 102동 2층 203호
2026-01-19 16:00
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-06-22
10:00
정읍지원 경매법정
최저매각가
2억 600만원
입찰 보증금
2,060만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 2억 600만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대우드림채아파트
102동 2층 203호
·
철근콘크리트구조
학산로 103-4 (상동,대우드림채아파트)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
270세대
총 세대
2동
동수
2003
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 13층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (유)대우주택
시행 제일건설
단지 시설K-apt V4 detail
274대
주차
세대당 1.01
11대
승강기
동당 5.5
59대
CCTV
세대당 0.22
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.24
31평형
공급 ~104㎡
전용 84㎡ · 23건
32평형
공급 ~105㎡
전용 85㎡ · 32건
37평형
공급 ~121㎡
전용 98㎡ · 7건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.0㎡ (약 25.7평)
270세대 구성
인근 학교
직선거리
고
199m
정읍여자고등학교
중
281m
학산중학교
초
324m
한솔초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(정읍교육청) 공원(어린이교통공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,547평
8,420㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,420.0㎡
≈
2,547.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 정읍시 상동 · 183-11
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
29억 3,605만원
348,700원/㎡ × 8,420.0㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
348,700원/㎡
▼
-0.7%
· 연평균 -0.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
침수위험지구
접함
가축사육제한구역
도시계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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