특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이다연(전입 2021-09-14)
- 선순위임차권 주택임차권 2023-10-04 이다연
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
D
매력지수24
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
39,617,000원
3,961만
감정가 165,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
396만원
실거래 대비
▼ 72.6%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 39,617,000원만 보면 안 됩니다. 대항력 임차보증금 미배당액을 합친 실질취득은 약 166,113,106원으로 최근 시세보다 높습니다.
- 가격 실질취득 약 166,113,106원 = 최근 12개월 평균·최신 거래 150,000,000원의 110.7%
- 인수 임차인 이다연 보증금 165,000,000원 중 현재 미배당액 126,496,106원을 매수인이 인수
- 권리 실제 임차인 1명 · 대항력 있음 · 우선변제 가능 · 대항력 포기나 임차권 말소 확약 없음
- 시장 최근 거래 추세 -9.1% · 4회 유찰 · 12세대 다세대주택으로 환금성 보수적 판단
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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