매력지수 82
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
840,858,000원
8억 4,085만
감정가 1,201,226,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
8,408만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 가평군 설악면 천안리 206
992㎡
#2
경기도 가평군 설악면 천안리 207
357㎡
#3
경기도 가평군 설악면 천안리 208
4083㎡
#4
경기도 가평군 설악면 천안리 220
1372㎡
#5
경기도 가평군 설악면 천안리 558-1
331㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 설악면 천안리 206
2025-04-07 11:36
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 천안리 207
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 천안리 208
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 천안리 220
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 설악면 천안리 558-1
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-10
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
8억 4,085만원
▼ 30% 감정가 12억 122만
입찰 보증금
8,408만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
12억 122만→8억 4,085만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 12억 122만원 |
| 2 | 2026-06-10 | 대기 | 8억 4,085만원 |
토지 개요 사건 매물
2,158평
7,135㎡
임야
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
992.0㎡
≈
300.1평
토지
임야
경기도 가평군 설악면 천안리 206
물건 #2
357.0㎡
≈
108.0평
토지
임야
경기도 가평군 설악면 천안리 207
물건 #3
4,083.0㎡
≈
1,235.1평
토지
임야
경기도 가평군 설악면 천안리 208
물건 #4
1,372.0㎡
≈
415.0평
토지
임야
경기도 가평군 설악면 천안리 220
물건 #5
331.0㎡
≈
100.1평
토지
임야
경기도 가평군 설악면 천안리 558-1
토지 정보 VWorld
300평
992㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
992.0㎡
≈
300.1평
소유
개인
소재
경기도 가평군 설악면 천안리 · 206
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,069만원
51,100원/㎡ × 992.0㎡
▲
감정가 2370%
2026년 기준
51,100원/㎡
▲
+54.4%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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