매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
25,150,000원
2,515만
감정가 61,307,080원
낙찰일
05-07
낙찰 완료
입찰 보증금
210만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (8)
#1
경기도 가평군 조종면 대보리 101
445㎡
#2
경기도 가평군 조종면 대보리 99-2
208㎡
#3
경기도 가평군 조종면 대보리 99-5
65㎡
#4
경기도 가평군 조종면 대보리 99-6
406㎡
#5
경기도 가평군 조종면 대보리 99-7
137㎡
#6
경기도 가평군 조종면 대보리 99-8
66㎡
#7
경기도 가평군 조종면 대보리 101-4
212㎡
#8
경기도 가평군 조종면 대보리 100-2
2519㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 조종면 대보리 101
2025-03-20 16:15
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 99-2
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 99-5
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 99-6
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 99-7
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 99-8
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 101-4
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 조종면 대보리 100-2
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-07
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
2,102만원
▼ 66% 감정가 6,130만
입찰 보증금
210만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
6,130만→2,102만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,472만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-08 | 유찰 | 6,130만원 |
| 2 | 2026-02-26 | 유찰 | 4,291만원 |
| 3 | 2026-04-02 | 유찰 | 3,004만원 |
| 4 | 2026-05-07 | 대기 | 2,102만원 |
토지 개요 사건 매물
1,228평
4,058㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
445.0㎡
≈
134.6평
토지
99
경기도 가평군 조종면 대보리 101
물건 #2
208.0㎡
≈
62.9평
토지
99
경기도 가평군 조종면 대보리 99-2
물건 #3
65.0㎡
≈
19.7평
토지
99
경기도 가평군 조종면 대보리 99-5
물건 #4
406.0㎡
≈
122.8평
토지
99
경기도 가평군 조종면 대보리 99-6
물건 #5
137.0㎡
≈
41.4평
토지
99
경기도 가평군 조종면 대보리 99-7
물건 #6
66.0㎡
≈
20.0평
토지
99
경기도 가평군 조종면 대보리 99-8
물건 #7
212.0㎡
≈
64.1평
토지
99
경기도 가평군 조종면 대보리 101-4
물건 #8
2,519.0㎡
≈
762.0평
토지
99
경기도 가평군 조종면 대보리 100-2
토지 정보 VWorld
135평
445㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
445.0㎡
≈
134.6평
소유
개인
소재
경기도 가평군 조종면 대보리 · 101
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,840만원
86,300원/㎡ × 445.0㎡
▲
감정가 160%
2026년 기준
86,300원/㎡
▲
+101.2%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (6)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
영농여건불리농지
자연보전권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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