특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이재성(전입 2019-05-28)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
케이씨유엔피엘대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
D
매력지수38
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
365,050,000원
3억 6,505만
감정가 745,000,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
3,650만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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표시 최저가 365,050,000원에 선순위 임차보증금 40,000,000원을 더한 실질취득 405,050,000원으로 판단해야 합니다.
- 가격 최저가 365,050,000원 + 인수 40,000,000원 = 실질취득 405,050,000원 · 감정가 대비 54.4%
- 권리 이재성은 2019.05.28. 전입해 2024.04.01. 말소기준보다 빠르며 보증금 40,000,000원 전액 인수로 계산
- 리스크 감정평가상 공실과 임차인 조사 2명이 충돌하고, 하나은행 근저당 말소 기재와 배당표도 불일치
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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