매력지수 25
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
5,212,000,000원
52억 1,200만
감정가 5,212,000,000원
다음 매각기일
05-07
입찰 보증금
5억
2,120만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (8)
#1
· 버킷플렉스
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 6층 601호
철근콘크리트구조 136.92㎡
#2
· 버킷플렉스
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 6층 602호
철근콘크리트구조 206.14㎡
#3
· 버킷플렉스
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 7층 701호
철근콘크리트구조 136.92㎡
#4
· 버킷플렉스
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 7층 702호
철근콘크리트구조 206.14㎡
#5
· 버킷플렉스
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 8층 801호
철근콘크리트구조 136.92㎡
#6
· 버킷플렉스
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 8층 802호
철근콘크리트구조 206.14㎡
#7
· 버킷플렉스
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 9층 901호
철근콘크리트구조 136.92㎡
#8
· 버킷플렉스
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 9층 902호
철근콘크리트구조 206.14㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 6층 601호
2025-05-02 09:19
- 전입세대확인서에 전입자 없음
- 외국인체류확인서 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서 해당사항 없음
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 6층 602호
- 전입세대확인서에 전입자 없음
- 외국인체류확인서 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서 해당사항 없음
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 7층 701호
- 전입세대확인서에 전입자 없음
- 외국인체류확인서 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서 해당사항 없음
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 7층 702호
- 전입세대확인서에 전입자 없음
- 외국인체류확인서 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서 해당사항 없음
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 8층 801호
- 전입세대확인서에 전입자 없음
- 외국인체류확인서 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서 해당사항 없음
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 8층 802호
- 전입세대확인서에 전입자 없음
- 외국인체류확인서 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서 해당사항 없음
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 9층 901호
- 전입세대확인서에 전입자 없음
- 외국인체류확인서 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서 해당사항 없음
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1081-5 버킷플렉스 9층 902호
- 전입세대확인서에 전입자 없음
- 외국인체류확인서 해당사항 없음
- 상가건물임대차현황서 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-07
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
52억 1,200만원
입찰 보증금
5억 2,120만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 대기 | 52억 1,200만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
건축물명
버킷플렉스
사용승인
2015년 11월 · 허가 2014-09-19
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
10층 (지하 3층)
연면적
6,538.0㎡ · 대지 782.8㎡
건폐·용적
건폐율 68%
주차
39대
· 실내 39 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
237평
783㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
782.8㎡
≈
236.8평
소유
개인
소재
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 · 1081-5
특성
이용상황
상업용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
26억 1,376만원
3,339,000원/㎡ × 782.8㎡
▲
감정가 199%
2026년 기준
3,339,000원/㎡
▲
+60.5%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (6)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리권역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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