매력지수 88
D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
151,200,000원
1억 5,120만
감정가 216,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
1,512만원
실거래 대비
▼ 35.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 호평동 371 라인그린아파트 102동 2층 204호
2025-04-21 12:22
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-11
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
1억 5,120만원
▼ 30% 감정가 2억 1,600만
입찰 보증금
1,512만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 1,600만→1억 5,120만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 유찰 | 2억 1,600만원 |
| 2 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 1억 5,120만원 |
건물·단지 정보 K-apt
라인그린아파트
102동 2층 204호
천마산로 65-2 (호평동,라인그린아파트)
전유
· 단독 소유 부분
467세대
총 세대
4동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 라인건설
시행 미금지역주택조합(도수)
단지 시설K-apt V4 detail
338대
주차
세대당 0.72
13대
승강기
동당 3.2
62대
CCTV
세대당 0.13
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.29
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 189건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 101건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 69.2㎡ (약 20.9평)
467세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
813m
판곡고등학교 ★ 단지 추천
중
866m
판곡중학교 ★ 단지 추천
초
272m
호평초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경춘선
평내호평역역
1.8km
경춘선
천마산역역
3.6km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(동사무소 등) 병원(소규모 의원) 대형상가(할인마트(이마트)) 공원(근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,640평
15,338㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
15,338.0㎡
≈
4,639.7평
소유
개인
소재
경기도 남양주시 호평동 · 371
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
210억 2,839만원
1,371,000원/㎡ × 15,338.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,371,000원/㎡
▲
+11.5%
· 연평균 +0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
상대보호구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
지구단위계획구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (5)
공공공지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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