매력지수 82
유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
4,510,000,000원
45억 1,000만
감정가 11,280,252,820원
낙찰일
06-01
낙찰 완료
입찰 보증금
3억
8,691만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 217-55
3㎡
#2
· 키즈스테이호텔인부곡
경상남도 창녕군 부곡면 온천2길 48 (키즈스테이호텔인부곡)
#3
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 217-50
3㎡
#4
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 217-8
2302.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 217-55
2025-02-05 09:45
경상남도 창녕군 부곡면 온천2길 48 (키즈스테이호텔인부곡)
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 217-50
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 217-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-01
10:00
108호 민사법정
최저매각가
38억 6,912만원
▼ 66% 감정가 112억 8,025만
입찰 보증금
3억 8,691만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-08
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
112억 8,025만→38억 6,912만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 27억 838만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 112억 8,025만원 |
| 2 | 2026-03-23 | 유찰 | 78억 9,617만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 55억 2,732만원 |
| 4 | 2026-06-01 | 대기 | 38억 6,912만원 |
토지 개요 사건 매물
698평
2,308㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
3.0㎡
≈
0.9평
토지
99
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 217-55
물건 #2
키즈스테이호텔인부곡
건물
99
일반건물
경상남도 창녕군 부곡면 온천2길 48 (키즈스테이호텔인부곡)
물건 #3
3.0㎡
≈
0.9평
토지
99
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 217-50
물건 #4
2,302.5㎡
≈
696.5평
토지
99
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 217-8
토지 정보 VWorld
1평
3㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3.0㎡
≈
0.9평
소유
법인
소재
경상남도 창녕군 부곡면 거문리 · 217-55
특성
이용상황
광천지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,861만원
22,870,000원/㎡ × 3.0㎡
▲
감정가 16441%
2026년 기준
22,870,000원/㎡
▼
-13.7%
· 연평균 -2.0%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
관광지
방화지구
배출시설설치제한지역
온천원보호지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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