매력지수 89
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
31,765,000원
3,176만
감정가 189,000,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
317만원
실거래 대비
▼ 85.7%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 남양주시 오남읍 양지리 284-5 샤인스톤 105동 3층303호
2025-06-30 15:10
- 현장 출장시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였으므로 전입세대확인서상 세대주를 일응 임차인으로 추정할 수 있으나 이 사건 채권자와 같은 이름의 사람이 배우자로 등록되어 있는바, 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-10
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
3,176만원
▼ 83% 감정가 1억 8,900만
입찰 보증금
317만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1억 8,900만→3,176만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,223만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 유찰 | 1억 8,900만원 |
| 2 | 2026-01-14 | 유찰 | 1억 3,230만원 |
| 3 | 2026-02-25 | 유찰 | 9,261만원 |
| 4 | 2026-04-01 | 유찰 | 6,482만원 |
| 5 | 2026-05-06 | 유찰 | 4,537만원 |
| 6 | 2026-06-10 | 대기 | 3,176만원 |
건물·단지 정보 K-apt
샤인스톤
샤인스톤(105동)
105동 3층303호
경복대로 63-33 (샤인스톤)
전유
· 단독 소유 부분
11세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~66㎡
전용 51㎡ · 2건
20평형
공급 ~68㎡
전용 52㎡ · 9건
인근 학교
직선거리
고
803m
진접고등학교
중
1.0km
풍양중학교
초
719m
화봉초등학교
인근 지하철직선거리
진접선
오남역역
756m
진접선
진접역역
1.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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