특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김창숙(전입 2020-04-13), 임차권자(전입 2020-04-13)
- 선순위임차권 주택임차권 2025-05-08 진유승
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
D
매력지수32
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
22,236,000원
2,223만
감정가 189,000,000원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
222만원
실거래 대비
▼ 90.0%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
감정가 대비 88% 할인
유찰 6회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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최저가 22,236,000원만 보면 안 됩니다. 보증금 136,500,000원의 선순위 임차권 미변제 잔액을 인수해 실질취득은 최소 136,500,000원 수준입니다.
- 가격 최저가 22,236,000원은 감정가의 11.8%지만 실질취득 하한은 136,500,000원으로 감정가의 72.2%
- 인수 을구 1번 임차권 보증금 136,500,000원 중 배당에서 변제되지 않는 잔액을 매수인이 인수
- 리스크 신청채권자와 임차권자가 진유승으로 동일하고 성명이 특정되지 않은 점유·임차 기재가 남아 원본 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
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지도/위치
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변경이력
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