D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
16,254,000원
1,625만
감정가 16,254,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
162만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 서천군 마산면 시선리 200-6
2026-03-31 16:30
- 2025. 10. 23자 현황조사 보고서로 대채함.
충청남도 서천군 마산면 시선리 200-2
- 2025. 10. 23자 현황조사 보고서로 대채함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
경매법정
최저매각가
1,625만원
입찰 보증금
162만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 1,625만원 |
토지 개요 사건 매물
114평
378㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
378.0㎡
≈
114.3평
토지
99
충청남도 서천군 마산면 시선리 200-6
토지 정보 VWorld
114평
378㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
378.0㎡
≈
114.3평
소유
개인
소재
충청남도 서천군 마산면 시선리 · 200-6
특성
이용상황
답기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
389만원
10,300원/㎡ × 378.0㎡
▲
감정가 417%
2026년 기준
10,300원/㎡
▲
+36.1%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업보호구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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