매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
742,313,660원
7억 4,231만
감정가 742,313,660원
다음 매각기일
05-04
입찰 보증금
7,423만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 545-5
671㎡
#2
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 545-5
1동호
경량철골 및 벽돌조 샌드위치판넬 및 슬래브지붕 2층 유치원
1층 271.2㎡
2층 83.25㎡
#3
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 545-6
블록조 슬래브및 시멘트 기와지붕 2층 노유자시설
1층 슬래브지붕 82.64㎡
2층 시멘트기와지붕 52.89㎡
#4
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 545-8
27㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 545-5
2025-02-18 11:40
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 545-5
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 545-6
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 545-8
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-04
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
7억 4,231만원
입찰 보증금
7,423만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-11
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 대기 | 7억 4,231만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
노유자시설
· 노유자시설
건축물명
- · 1동
사용승인
2006년 1월 · 허가 2005-12-29
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
311.2㎡ · 대지 461.0㎡
건폐·용적
건폐율 56%
· 용적률 68%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
203평
671㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
671.0㎡
≈
203.0평
소유
개인
소재
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 · 545-5
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,934만원
341,800원/㎡ × 671.0㎡
▲
감정가 324%
2026년 기준
341,800원/㎡
▲
+187.2%
· 연평균 +14.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
자연재해위험개선지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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