D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,170,397,000원
21억 7,039만
감정가 2,170,397,000원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
2억
1,703만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 예산군 삽교읍 목리 1283
2026-02-02 11:30
- - 소유자나 임차인 등의 이해관계인을 만나지 못하여 상세 점유나 임대차 내역은 미상임.
- - 별지 첨부 전입세대열람 내역과 같이 해당내역 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
경매법정
최저매각가
21억 7,039만원
입찰 보증금
2억 1,703만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 21억 7,039만원 |
토지 개요 사건 매물
262평
865㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
864.7㎡
≈
261.6평
토지
하천
충청남도 예산군 삽교읍 목리 1283
토지 정보 VWorld
262평
865㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
864.7㎡
≈
261.6평
소유
법인
소재
충청남도 예산군 삽교읍 목리 · 1283
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 681만원
1,280,000원/㎡ × 864.7㎡
▲
감정가 196%
2026년 기준
1,280,000원/㎡
▲
+66.9%
· 연평균 +6.7%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
근린상업지역
도시지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
도시개발구역
도청이전신도시 개발예정지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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