D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
67,000,000원
6,700만
감정가 67,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
670만원
실거래 대비
▲ 107.2%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 127-2 천안목천협성엠파이어 102동 1층117호
2026-01-12 15:57
- 1.현지에 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 세대출입문에 안내문을 붙여 놓았음
- 2.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함
- 3.외국인체류확인서에는 등재자가 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
6,700만원
입찰 보증금
670만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 6,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
천안목천협성엠파이어
천안목천 협성엠파이어 아파트
102동 1층117호
충절로 874 (천안목천협성엠파이어)
전유
· 단독 소유 부분
552세대
총 세대
3동
동수
2013
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 12층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 (주)협성건설
단지 시설K-apt V4 detail
260대
주차
세대당 0.47
8대
승강기
동당 2.7
19대
CCTV
세대당 0.03
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 39.8㎡ (약 12.0평)
552세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
초
606m
신계초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
천안역역
7.0km
장항선
봉명역역
7.3km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,670평
22,050㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
22,050.0㎡
≈
6,670.1평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 · 127-2
특성
이용상황
아파트
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
111억 1,540만원
504,100원/㎡ × 22,050.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
504,100원/㎡
▲
+41.6%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (6)
가축사육제한구역
접함
근린공원
접함
성장관리계획구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (4)
도시지역
접함
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
체육시설
접함
주거개발진흥지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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