D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,565,651,140원
25억 6,565만
감정가 2,565,651,140원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
2억
5,656만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.173g
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 아산시 염치읍 강청리 1-8
3090㎡
#2
충청남도 아산시 염치읍 강청리 3-5
1217㎡
#3
· 주1동
충청남도 아산시 염치읍 현대로 247 (주1동)
#4
· 주2동
충청남도 아산시 염치읍 현대로 247 (주2동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 염치읍 강청리 1-8
2025-02-03 14:55
- 상가건물임대차 현황서에 임차인 2명이 등재되어 있으므로 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 염치읍 강청리 3-5
- 상가건물임대차 현황서에 임차인 2명이 등재되어 있으므로 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 염치읍 현대로 247 (주1동)
- 상가건물임대차 현황서에 임차인 2명이 등재되어 있으므로 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 염치읍 현대로 247 (주2동)
- 상가건물임대차 현황서에 임차인 2명이 등재되어 있으므로 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
25억 6,565만원
입찰 보증금
2억 5,656만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 25억 6,565만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주2동
사용승인
2021년 12월 · 허가 2021-05-03
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,115.3㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.173g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
935평
3,090㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,090.0㎡
≈
934.7평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 염치읍 강청리 · 1-8
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 1,398만원
198,700원/㎡ × 3,090.0㎡
▲
감정가 418%
2026년 기준
198,700원/㎡
▲
+36.1%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
계획관리지역
저촉
접도구역
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
생산관리지역
접함
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.