매력지수 95 D-5 유찰 3회

부동산임의경매

2024타경52766 · 광주지방법원 · 토지
3703㎡

최저매각가 4차 · 유찰 3회 가격 메리트

28,202,000원 2,820만 감정가 62,951,000원

감정가의 45% ▼ 55% 할인

다음 매각기일

06-15 D-5

광주지방법원 10:00

입찰 보증금

282만원

최저가의 10% · 2,820,200원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

3 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 55% 할인 매각 임박 유찰 3회 (가격 충분히 내려옴) 전라남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+47

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후 4차 매각기일 대기 중 (D-5). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (51)

사건 개요

소재지

전라남도 신안군 임자면 광산리 629-1

법원·사건

광주지방법원 목포지원 ·2024타경52766 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-15 10:00 ·경매법정(101호)

물건

10000 3703㎡

물건상태

매각준비 코드 01

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

전라남도 신안군 임자면 진리 265-70 2025년06월12일

전라남도 신안군 임자면 진리 265-71

전라남도 신안군 임자면 임자로 98

▷ 현황재조사 명령에 의해 본건 목적물중 1층 `김기만의원 민원봉사실`, 2층 `와우건설`, 2층`꿈이 있는 비전교회`에 방문하여 점유관계를 파악하려 하였으나 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하였으며,
출입구에 25년 6월19일까지 제출기간내 임차인 관련서류 제출을 안내하는 안내문을 별첨 사진과 같이 꽂아두었으나 제출되지 않아 자세한 점유관계를 파악하지 못하였음.
▷ 위의 각각 임차인들의 등재여부를 확인하기 위해 상가건물임대차현황서를 발급(25년 6월16일자)하여 확인한 바 `주식회사 와우건설`외에 위의 임차인들의 등재여부가 확인되지 않음.
▷ 상가건물임대차현황서를 발급한 바에 의하면 1차(24년 5월30일자)에 발급한 임차인 등재내용과 2차(25년 6월16일자)에 발급한 내용중 임차인 `정유한`에 대한 임차인 등재내용이 별첨 상가건물임대차현황서와 같이 상이함을 확인하였음.

전라남도 신안군 임자면 진리 265-83

전라남도 신안군 임자면 진리 265-84

전라남도 신안군 임자면 진리 265-85

전라남도 신안군 임자면 진리 265-86

전라남도 신안군 임자면 진리 265-87

전라남도 신안군 임자면 진리 265-88

전라남도 신안군 임자면 광산리 629-1

전라남도 신안군 임자면 진리 599

전라남도 신안군 임자면 진리길 52-73

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.