특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4415033021105760004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4415033021105760009, 2026년)
- 농취증 *목록3,4,5-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
367,142,890원
3억 6,714만
감정가 367,142,890원
다음 매각기일
06-23
입찰 보증금
3,671만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-2
철근콘크리트및 조적조 스라브지붕
2층 주택 및 창고
1층 철근콘크리트조 창고 122.85㎡
2층 조적조 주택 98.37㎡
#2
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-2
582㎡
#3
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-3
3301㎡
#4
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-4
181㎡
#5
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-9
568㎡
#6
충청남도 공주시 계룡면 기산리 산57-4
5823㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-2
2025-07-04 11:10
- * 본 목적물은 폐문부재하여 목록3번 인접 토지 주민(계룡면 노루목길 75-19) 및 제시외 ㉡ 소유자 손영순(010-5966-5242)으로부터 탐문되었으며 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 전입세대확인서 상 소유자 1세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없음.
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-2
- * 본 목적물은 폐문부재하여 목록3번 인접 토지 주민(계룡면 노루목길 75-19) 및 제시외 ㉡ 소유자 손영순(010-5966-5242)으로부터 탐문되었으며 출입문에 권리신고안내서를 부착하여 놓았으며 전입세대확인서 상 소유자 1세대가 전입되어 있으며 외국인체류확인서 상 등록사항이 없음.
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-3
- * 목록3번 인접 토지 주민 및 제시외 ㉡ 소유자 손영순(010-5966-5242, 계룡면 노루목길 75-19)으로부터 탐문되었음.
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-4
- * 목록3번 인접 토지 주민 및 제시외 ㉡ 소유자 손영순(010-5966-5242, 계룡면 노루목길 75-19)으로부터 탐문되었음.
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-9
- * 목록3번 인접 토지 주민 및 제시외 ㉡ 소유자 손영순(010-5966-5242, 계룡면 노루목길 75-19)으로부터 탐문되었음.
충청남도 공주시 계룡면 기산리 산57-4
- * 목록3번 인접 토지 주민 및 제시외 ㉡ 소유자 손영순(010-5966-5242, 계룡면 노루목길 75-19)으로부터 탐문되었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
공주지원 205호 경매법정
최저매각가
3억 6,714만원
입찰 보증금
3,671만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 대기 | 3억 6,714만원 |
토지 개요 사건 매물
3,200평
10,578㎡
99
건물 매물
6건
매물 수
물건 #1
122.8㎡
≈
37.2평
건물
99
일반건물
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-2
물건 #2
582.0㎡
≈
176.1평
토지
99
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-2
물건 #3
3,301.0㎡
≈
998.5평
토지
99
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-3
물건 #4
181.0㎡
≈
54.8평
토지
99
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-4
물건 #5
568.0㎡
≈
171.8평
토지
99
충청남도 공주시 계룡면 기산리 576-9
물건 #6
5,823.0㎡
≈
1,761.4평
토지
99
충청남도 공주시 계룡면 기산리 산57-4
토지 정보 VWorld
176평
582㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
582.0㎡
≈
176.1평
소유
개인
소재
충청남도 공주시 계룡면 기산리 · 576-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,794만원
65,200원/㎡ × 582.0㎡
▲
감정가 968%
2026년 기준
65,200원/㎡
▲
+91.2%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
창고시설
· 주택, 창고
사용승인
1998년 10월
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
221.2㎡ · 대지 582.0㎡
건폐·용적
건폐율 21%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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