특수권리·특수조건
1
- 재매각 재매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
191,888,000원
1억 9,188만
감정가 799,207,750원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
1,918만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 457
182㎡
#2
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 458-1
662㎡
#3
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 458-3
39㎡
#4
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 458-1
일반철골구조,경량철골구조 판넬지붕 3층 노유자시설
1층 일반철골구조 어린이집 202.9㎡
2층 일반철골구조 어린이집 177.94㎡
2층 일반철골구조 단독주택 20.06㎡
3층 일반철골구조,경량철골구조 어린이집
193.43㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 457
2025-04-08 13:12
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 458-1
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 458-3
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 458-1
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 상가건물임대차 현황서, 전입세대확인서 등과 같이 등재된 자는 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
6차 매각기일
2026-07-28
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 9,188만원
▼ 76% 감정가 7억 9,920만
입찰 보증금
1,918만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
7억 9,920만→1억 9,188만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 3,432만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-02 | 유찰 | 7억 9,920만원 |
| 2 | 2025-10-01 | 유찰 | 5억 5,944만원 |
| 3 | 2026-03-03 | 유찰 | 3억 9,161만원 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각 | 2억 7,412만원 |
| 5 | 2026-06-23 | 유찰 | 2억 7,412만원 |
| 6 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 1억 9,188만원 |
토지 개요 사건 매물
328평
1,086㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
182.0㎡
≈
55.1평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 457
물건 #2
662.0㎡
≈
200.3평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 458-1
물건 #3
39.0㎡
≈
11.8평
토지
99
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 458-3
물건 #4
202.9㎡
≈
61.4평
건물
99
일반건물
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 458-1
토지 정보 VWorld
55평
182㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
182.0㎡
≈
55.1평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 · 457
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,168만원
284,000원/㎡ × 182.0㎡
▲
감정가 1546%
2026년 기준
284,000원/㎡
▼
-14.7%
· 연평균 -1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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