D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,152,962,150원
11억 5,296만
감정가 1,152,962,150원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
1억
1,529만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 당진시 시곡동 80-17
461㎡
#2
충청남도 당진시 시곡동 120-59
769㎡
#3
충청남도 당진시 시곡동 120-60
461㎡
#4
충청남도 당진시 시곡동 120-60
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택
1층 11.61㎡
2층 147.25㎡
3층 147.25㎡
4층 153.65㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 시곡동 80-17
2025-11-26 13:30
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 시곡동 120-59
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 시곡동 120-60
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 시곡동 120-60
- 현지를 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재, 안내문부착), 안내문을 보고 전화한 임차인 이화선(201호), 이영기(204호), 김태호(206호), 송지훈(302호), 이경도(305호)에게 문의하니, 위 임대차관계 조사서와 같이 임차하여 점유하고 있다고 하며, 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표와 같이 소유자 이외에 등재된 사람들이 있어 이를 임차인으로 추정하고 등록하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
11억 5,296만원
입찰 보증금
1억 1,529만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 11억 5,296만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
초
937m
기지초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
140평
461㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
461.0㎡
≈
139.5평
소유
개인
· 공유 17인
소재
충청남도 당진시 시곡동 · 80-17
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,458만원
140,100원/㎡ × 461.0㎡
▲
감정가 1785%
2026년 기준
140,100원/㎡
▼
-21.3%
· 연평균 -1.9%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
하수처리구역
저촉
호재 (2)
공공시설구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
농공단지
접함
산업ㆍ유통개발진흥지구
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.