특수권리·특수조건
1
- 지분매각 목록3,4는 지분매각임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
156,379,000원
1억 5,637만
감정가 223,399,920원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
1,563만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ - 0.214g
감정가 대비 30% 할인
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 태안군 남면 진산리 5-2
370㎡
#2
· 1동
충청남도 태안군 남면 진산리 5-2 1동
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 단층 단독주택
102.52㎡
#3
충청남도 태안군 남면 진산리 5-6
77㎡
#4
충청남도 태안군 남면 진산리 5-8
331㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 남면 진산리 5-2
2025-12-10 11:40
충청남도 태안군 남면 진산리 5-2 1동
충청남도 태안군 남면 진산리 5-6
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 남면 진산리 5-8
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-07-28
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 5,637만원
▼ 30% 감정가 2억 2,339만
입찰 보증금
1,563만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 2,339만→1억 5,637만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 유찰 | 2억 2,339만원 |
| 2 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 1억 5,637만원 |
토지 개요 사건 매물
266평
881㎡
02
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
370.0㎡
≈
111.9평
토지
02
충청남도 태안군 남면 진산리 5-2
물건 #2
1동
102.5㎡
≈
31.0평
건물
02
일반건물
충청남도 태안군 남면 진산리 5-2 1동
물건 #3
77.0㎡
≈
23.3평
토지
02
충청남도 태안군 남면 진산리 5-6
물건 #4
331.0㎡
≈
100.1평
토지
02
충청남도 태안군 남면 진산리 5-8
토지 정보 VWorld
112평
370㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
370.0㎡
≈
111.9평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 남면 진산리 · 5-2
특성
이용상황
단독
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,539만원
41,600원/㎡ × 370.0㎡
▲
감정가 1451%
2026년 기준
41,600원/㎡
▲
+199.3%
· 연평균 +18.1%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 1동
사용승인
2023년 6월 · 허가 2017-07-13
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
102.5㎡ · 대지 370.0㎡
건폐·용적
건폐율 28%
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ - 0.214g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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