매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
133,000,000원
1억 3,300만
감정가 268,860,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
1,317만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 188
1556㎡
#2
경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 188
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 동,식물관련시설
1층 50㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 188
2025-04-01 14:01
경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 188
- 본건에 임하여 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었음
- 전입세대 열람내역을 확인한바‘해당주소의 세대주가 존재하지 않음’으로 표기되어 있고 외국인체류확인서를 확인한바‘해당 사항 없음’으로 표기되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-08
10:00
제3호 법정
최저매각가
1억 3,174만원
▼ 51% 감정가 2억 6,886만
입찰 보증금
1,317만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 6,886만→1억 3,174만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,221만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 2억 6,886만원 |
| 2 | 2026-05-04 | 유찰 | 1억 8,820만원 |
| 3 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 3,174만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동.식물관련시설
사용승인
2020년 12월 · 허가 2020-09-11
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
50.0㎡ · 대지 1,556.0㎡
건폐·용적
건폐율 3%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
471평
1,556㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,556.0㎡
≈
470.7평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 · 188
특성
이용상황
답기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,693만원
62,300원/㎡ × 1,556.0㎡
▲
감정가 277%
2026년 기준
62,300원/㎡
▲
+44.9%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
생산녹지지역
추가 규제 (1)
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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