명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
279,300,000원
2억 7,930만
감정가 399,000,000원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
2,793만원
실거래 대비
▼ 29.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 원당동 1257 당진원당이안 103동 11층1102호
2026-01-05 16:03
- 목적물 방문하여 소유자의 배우자 정다운을 만나 문의한 바, 목적물 소유자와 면담인이 모두 점유, 사용하고 있으며 다른 임대차는 없다 구술하였다. 현황조사 안내문 교부하였으며 관내 동사무소에서 외국인체류 확인서(해당사항 없음.), 전입세대 확인서 열람 후 등본 첨부. 전입자 : 소유자 우희원
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-07-28
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
2억 7,930만원
▼ 30% 감정가 3억 9,900만
입찰 보증금
2,793만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 9,900만→2억 7,930만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 유찰 | 3억 9,900만원 |
| 2 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 2억 7,930만원 |
건물·단지 정보 K-apt
당진원당이안
103동 11층1102호
전유
· 단독 소유 부분
580세대
총 세대
8동
동수
2012
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 23층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 아시아신탁(주),GM건설
시행 대우산업개발(주)
단지 시설K-apt V4 detail
888대
주차
세대당 1.53
17대
승강기
동당 2.1
159대
CCTV
세대당 0.27
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 118건
40평형
공급 ~133㎡
전용 102㎡ · 117건
62평형
공급 ~206㎡
전용 158㎡ · 13건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 98.6㎡ (약 29.8평)
538세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
761m
호서고등학교 ★ 단지 추천
중
654m
원당중학교 ★ 단지 추천
중
841m
호서중학교 ★ 단지 추천
초
577m
원당초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(당진군청) 병원(당진종합병원) 기타(버스터미널,롯데마트)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,001평
33,061㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
33,061.2㎡
≈
10,001.0평
소유
법인
소재
충청남도 당진시 원당동 · 1257
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
350억 7,793만원
1,061,000원/㎡ × 33,061.2㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,061,000원/㎡
▲
+29.5%
· 연평균 +2.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (5)
경관녹지
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
시장
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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