D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
79,000,000원
7,900만
감정가 79,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
790만원
실거래 대비
▲ 13.8%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 원당동 312 당진청구아파트 103동 1층103호
2026-01-05 16:28
- 이 건 부동산의 전입세대 열람내역(주민등록등본 내역)에는 세대주 이충규 1인이 등재되어 있음. 2) 현장에 임하여 전입세대 열람내역에 등재된 세대주 이충규의 배우자 이천열을 만나 조사한 바, 임대차계약은 자신이 체결하였으며 임차인 가족이 살고 있다고 하므로 안내문을 교부하고 전입세대열람 내역(주민등록등본)에 등재된 위 임차인 이천열의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-06-23
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
7,900만원
입찰 보증금
790만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 7,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
당진청구아파트
103동 1층103호
원당골길 31 (원당동,당진청구아파트)
전유
· 단독 소유 부분
454세대
총 세대
4동
동수
1997
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 21층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 한창실업주식회사
시행 (주)청구
단지 시설K-apt V4 detail
300대
주차
세대당 0.66
14대
승강기
동당 3.5
88대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.19
22평형
공급 ~71㎡
전용 60㎡ · 128건
31평형
공급 ~101㎡
전용 85㎡ · 184건
52평형
공급 ~173㎡
전용 146㎡ · 14건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 79.9㎡ (약 24.2평)
414세대 구성
인근 학교
직선거리
초
1.4km
혜성초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(당진시청) 기타(당진버스터미널)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,788평
15,829㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
15,829.0㎡
≈
4,788.3평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 원당동 · 312
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
63억 8,700만원
403,500원/㎡ × 15,829.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
403,500원/㎡
▲
+63.4%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
성장관리계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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